住宅ローンのミックスローンとは?

ミックスローンとは、住宅ローンで取り扱いを行っている全ての金利のタイプを自由に組み合わせることによって設定できる住宅ローンのことです。
住宅ローンの金利のタイプには、固定金利と変動金利があり、それぞれ一長一短がありますので、ミックスローンは固定金利と変動金利の両方のメリットが受けられるため、住宅ローンを組む人にとっては大きなメリットがあります。
固定金利は申し込み時に設定された金利が返済期間中は変わらずに適用されるため、将来的に金利が下がった場合でも、申し込み時に設定された金利を支払う必要がありますので、損をする場合があります。
変動金利の場合は、景気動向などによって市中金利が変わると、住宅ローンの支払い金利も連動して変動します。
変動金利は、金利が下がっている時にはメリットがありますが、金利が上がっている時には損をすることになります。
ミックスローンは、金利が上がっても下がってもどちらでもメリットを受けることができます。
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